关豪杰:城阳作为价格洼地吸引置业 房价稳中有涨

编辑:administrator 浏览:1108次 2014-09-07 20:46:38 来源:搜房网

   7月底,青岛国土和房屋管理局宣布,自8月1日零时起,城阳、高新区、黄岛放开限购;青岛市内三区(市南、市北、李沧)和崂山区144平米以上住房取消限购。青岛放开住房限购政策,市场信心开始恢复。其中,全面解除限购的城阳和黄岛,市场表现尤为活跃。作为大青岛三城联动的重要城区之一的北岸城区城阳区,实施三年的限购政策正式退出,同时,青岛积分落户的制度也提上日程。诸多利好因素共同作用下,未来城阳区楼市将有哪些精彩表现?未来该区楼市如何发展?第29起期大话经纪力邀城阳区置业专家为网友解读。

太平洋房屋城阳区域长城路店店长--关豪杰

   关于城阳区取消限购后,房价走势以及对楼市的影响,太平洋房屋城阳区域长城路店店长关豪杰表示,取消限购并没有对城阳房价有多大影响,但是个人感觉城阳房价是稳中有涨,因为抛开限购不说,城阳的位置很重要。首先从青岛市来讲,它对于城阳的关注是比较大的,看几份报纸就知道,每期报纸都有关于城阳区新闻的报道。政策上,青岛整个的规划导向来讲,城阳的位置是比较重要的。第二点,城阳地段好,我们接到的很多客户,特别城阳区中心的客户都是在市区上班,城阳这边的房价比较低,交通设施也都有,包括今后地铁的规划都比较方便,这就导致了很多的客户就流到城阳这边来买。所以城阳房价总体是稳中上涨。

   接着,关豪杰重点介绍了自己所主营的商圈的置业情况。太平洋房屋城阳区域长城路店主营正阳路以北的区域,他介绍到,该区域主打的小区,几乎没有卖不掉的房子,可能房东一开始的价钱很高,但是一段时间之后总会回归一些,出一套房子几乎都会卖掉。因为这一区域配套齐全,交通便利,不管是去市区还是高新区上班都很方便,而且位于地铁沿线。学区房方面,这一区域的学校应该是城阳最好的,实验幼儿园、实验小学、实验中学再到农业大学,我们这边来讲是纯粹的学区房;旁边是大润发,周边配套特别好。关豪杰介绍到,该商圈户型套一的少一些,因为大部分是老小区,最小的面积是60多平,甚至一些50多平是小户了。并且因为城阳区目前正在搭建老社区的改善,比如将这些老的小区,单元门换新,供暖也几乎全部都完成了。虽然都是老小区,但是政府也在改善方面投入很大,包括小区的绿化都在改。虽然这些房子贵都贵在地段上,但是贵的有价值。典型的楼盘有顺德居和仁和居等。

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